주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(인천계양 테크노밸리 공공주택지구 A21BL)
R26BK01496240인천광역시 계양구인천광역시마감 2026-05-11 14:00:00 (KST)마감
공고 개요
- 추정가격
- 2,611,648,157원
- 입찰 마감
- 2026-05-11 14:00:00 (KST)
- 개찰 (G2B)
- 2026-05-11 15:00:00 (KST)
G2B 공고 R26BK01496240/001
- 계약 체결 방식
- 일반경쟁
- 낙찰자 결정 방식
- 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)
- 지역
- 인천광역시
- 공동수급 방식 (G2B)
- (없음)공동수급불허
G2B 공고 R26BK01496240/001
- 공고 원본 (G2B)
- 나라장터에서 공고 보기 ↗
입찰 참가 조건
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공동수급
불가
공동계약
- 마. 공동도급 : 「주택건설공사 감리자지정기준」제7조 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.
첨부 근거:
근거 원문 보기
첨부 추출: 불가 · 공동계약
- 마. 공동도급 : 「주택건설공사 감리자지정기준」제7조 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.
일정
- 입찰 개시
- 2026-05-07 10:00 (KST)
- 공고기간
- 2026-04-29 (시각 미기재) ~ 2026-05-06 (시각 미기재)첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
공고기간 2026.04.29.(수) ~ 2026.05.06.(수) (공휴일 포함 7일 이상)
담당자
공고
입찰 참가 자격
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첨부 근거:
응모자격 · 근거 원문 보기
- 및 심사기준 적용시점
- 가. 감리자 응모자격 : 주택법 시행령 제47조제1항 및 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호)」제4조제1항에 적합한 자
- 나. 감리원 응모자격 : 주택법 시행규칙 제18조제1항 및 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호)」 제4조제2항에 해당하는 자
- 다. 비상주감리원
- 1) 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상.
- 2) 등급 미만은 “실격”처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 “0”점 처리함.
- 라. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 주택 건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함(공고일 포함).
- 마. 공동도급 : 「주택건설공사 감리자지정기준」제7조 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.
- 바. 지역가점 : 대상아님(해당 주택건설 사업은 500세대 이상임)
- 9. 감리자 지정 절차 및 방법
- ※ 감리자 적격심사는「주택건설공사 감리자지정기준[국토교통부 고시 제2024-529(2024.10.08.)]」에 의하여 평가하며, 동 기준에서 정하지 않는 사항은 본 공고를 기준으로 하고, 해석상의 차이가 발생할 경우 국토교통부의 유권해석과 감리자지정권자의 결정에 따름
- 가. 감리자 지정 절차
- 감리자모집공고 ⇒ 전자입찰(신청서 포함) 및 개찰 ⇒ 우선순위(예비1 ~ 3순위)선정 및 통보 ⇒ 사실확인 서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인 서류에 따른 세부평가 실시 ⇒ 감리자지정(통보)
- ※ 예비 1~3순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님.
- 나. 감리자 지정 방법
- 1) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자중 최저가격으로 입찰한 자를 감리자 지정하며, 그 밖에 사항은「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호, 2024.10.8.)」제10조에 따름.
- 2) 「주택건설공사감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호, 2024.10.8.)」에 따라 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함.
- 3) 상기 1),2)항에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 및 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따름.
- 4) 사업수행능력 평가 및 입찰가격 개찰 결과 예비순위 상위 3개 업체는 사실확인 서류를 기한 내 1회에 한해 감리지정권자에게 제출하여야 하며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외됨.
- 5) 선순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음.
- 6) 예비 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가.
- ※ 감리업자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.
- 10. 재무상태 평가
- 가. 평 가: 재무상태 건실도의 평가는 신용등급으로 평가.
- ※ 모집공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 회사채에 대한 신용정보업자의 신용평가 등급확인서 제출하여야 하며, 미제출시 0점 처리
- 11. 응모서류
- 가. 입찰서 접수시 제출서류
- 1) 주택건설공사 감리자 지정신청서[별지 제1호서식]
- 2) 자기평가서[별지 제2호서식] 및 서약서[별첨1](인감날인)
- ※ 신청서 제출 시 세부평가 자료는 제출하지 않음.
- 3) 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따른 감리원 배치계획서[별첨5]
- ※ 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.
- 나. 사실확인 제출서류(종합평점 상위 3개 업체에 한함)
- ※ 감리자지정기준 별지 제1호 서식 뒷면 ①~⑯까지 사실확인 서류 일체를 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호, 2024.10.8.)」에 적합하게 작성하고 관련 증빙서류를 제출(업무담당자 연락처 및 이메일 주소 기재)
- 1) 주택건설공사 감리자지정 신청서[별지 제1호 서식]
- - 비평가 대상감리원, 신규감리원 및 후반기에 배치되는 토목감리원은 등급만 기입 가능
- 2) 자기평가서[별지 제2호서식)
- 3) 분야별세부평가서[별지 제2-1호서식] 및 [별첨2, 3, 4]
- 4) 재무상태 건실도 : 신용등급평가확인서
- 5) 감리업무 수행실적 증명서
첨부 근거:
응모자격 · 근거 원문 보기
- 및 심사기준 적용시점
- - 가. 감리자 응모자격 : 주택법 시행령 제47조제1항 및 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호)」제4조제1항에 적합한 자
- - 나. 감리원 응모자격 : 주택법 시행규칙 제18조제1항 및 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호)」 제4조제2항에 해당하는 자
- - 다. 비상주감리원
- - 1) 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상.
- - 2) 등급 미만은 “실격”처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 “0”점 처리함.
- - 라. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 주택 건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실 적을 기준으로 함(공고일 포함).
- - 마. 공동도급 : 「주택건설공사 감리자지정기준」제7조 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.
- - 바. 지역가점 : 대상아님(해당 주택건설 사업은 500세대 이상임)
추가 공고 정보
- 낙찰 하한율
- 80.450%
- 공동수급협정서 접수방식 (G2B)
- 없음
G2B 공고 R26BK01496240/001
- 발주 기관
- 인천광역시 계양구
- 분류
- 기술용역 › 감리 › 건축감리용역 (81101590)
- 입찰 방법
- 전자입찰
- 공고 종류
- 변경공고