주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(인천광역시 미추홀구 공고 제 2026 – 861호)

R26BK01522594인천광역시 미추홀구인천광역시마감 2026-05-26 14:00:00 (KST)마감

공고 개요

추정가격: 10,877,699,728원
입찰 마감: 2026-05-26 14:00:00 (KST)
개찰 (G2B): 2026-05-26 16:00:00 (KST)
G2B 공고 R26BK01522594/000
계약 체결 방식: 일반경쟁
낙찰자 결정 방식: 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)
지역: 인천광역시
공동수급 방식 (G2B): (없음)공동수급불허
G2B 공고 R26BK01522594/000
공고 원본 (G2B): 나라장터에서 공고 보기 ↗

입찰 참가 조건

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공동수급

불가

공동계약

- 마. 공동도급에 관한 사항 : 감리자지정기준 제7조의 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 불가 · 공동계약

- 마. 공동도급에 관한 사항 : 감리자지정기준 제7조의 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.

실적확인 필요

필수

실적

※ 감리업무 수행실적은 모집공고일 기준으로 최근 3년이내에 주택법․건설기술진흥법에 따른 주택건설공사의 감리 또는 시공단계의 건설사업관리용역을 준공(최근 3년간 중 해당 감리기간 동안 수행한 개월 수에 따라 산정)하였거나, 수행 중(전체 용역기간 중 최근 3년간에 실제 감리 또는 시공단계의 건설사업관리용역를 수행한 개월수에 따라 평가하여 산정)인 실적(감리수행금액)을 인정함.

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 실적

일정

입찰 개시: 2026-05-22 10:00 (KST)
공고기간: 2026-05-14 (시각 미기재) ~ 2026-05-21 (시각 미기재)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
공고기간 2026. 05. 14.(목) ~ 2026. 05. 21.(목) (공휴일 포함 7일 이상)

담당자

공고

강민희

032-880-4464

G2B 연락처

입찰 참가 자격

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첨부 근거:

응모자격 · 근거 원문 보기

및 심사기준 적용시점
가. 감리자 응모자격 : 「주택법 시행령」 제47조제1항 및 「주택건설공사 감리자지정기준(제2024-529호, 2024.10.08.)」제4조제1항에 적합한 자
나. 감리원 응모자격 : 「주택법 시행규칙」 제18조제1항 및 「주택건설공사 감리자지정기준(제2024-529호, 2024.10.08.)」제4조제2항에 적합한 자
다. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 주택 건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함(공고일 포함).
라. 지역가점 : 500세대 이상으로 해당사항 없음.
마. 공동도급에 관한 사항 : 감리자지정기준 제7조의 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.
바. 비상주감리원
1) 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상.
2) 등급 미만은 “실격”처리, 건축분야 감리원이 아닌 경우에는 경력 및 실적점수를 “0”점으로 평가함.
9. 감리자 지정 절차 및 방법
가. 감리자 지정 절차
감리자모집공고 ⇒ 전자입찰서 제출(신청서류첨부) ⇒ 개찰 ⇒ 우선순위(예비1 ~ 3순위)선정 및 통보 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 세부평가 실시 ⇒ 사실조회 ⇒ 감리자 지정(통보)
나. 감리자 지정 방법
1) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자중 최저가격으로 입찰한 자를 감리자로 지정하며, 그 밖에
사항은「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호, 2024.10.08.호)」제10조에 따릅니다.
2) 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호, 2024.10.08.호)」에 따라 평가하며,
동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 합니다.
3) 상기 1), 2)항에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따릅니다.
4) 사업수행능력 평가 및 입찰가격 개찰 결과 예비순위 상위 3개 업체는 사실확인서류를 기한 내 1회에 한해 감리지정권자에게 제출하여야 하며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외됩니다.
5) 선순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차순위 업체의 세부평가는 실시하지 않습니다.
6) 예비 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가 됩니다.
※ 감리업자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.
10. 재무상태 평가
가. 평 가 : 재무상태건실도의 평가는 신용평가등급으로 평가합니다.
※ 모집공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 회사채에 대한 신용정보업자의 신용평가등급 확인서 제출하여야 하며, 미제출시 0점 처리함.
11. 응모서류
가. 신청서 접수시 제출서류
1) 주택건설공사 감리자지정 신청서[별지 제1호서식](평가대상 감리원은 명단 기입 /비평가 대상 감리원, 신규 감리원 및 후반기에 배치되는 토목감리원은 등급만 기입)
2) 본 공고상의 자기평가서[별지 제2호서식] 및 서약서(별첨1)(인감날인)
※ 신청서 제출시에는 세부평가자료는 제출하지 않습니다.
3) 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따른 감리원 배치계획서(별첨5)
※ 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.
나. 사실확인 제출서류(종합평점 상위 3개 업체에 한함)
1) 감리자지정기준 별지 제1호 서식 뒷면 ①~⑯까지 사실확인서류 일체를「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호, 2024.10.08.호)」에 적합하게 작성하고 관련 증빙서류를 제출
2) 본 공고 상의 자기평가서[별지 제2호 서식] + 분야별 세부평가[별지 제2호 서식-1] 및 별첨2, 3, 4
3) 재무상태 건실도 : 신용평가등급 확인서
4) 감리업무 수행실적 확인서
■ 유의사항
- 한국건설엔지니어링협회 또는 대한건축사협회(이하 “협회" 라 한다)에서 발급한 증명서류에 명시된 실적에 한하여 인정
- 법인 건축사 명의로 수행한 감리수행 실적은 법인의 것으로만 인정

첨부 근거:

응모자격 · 근거 원문 보기

및 심사기준 적용시점
- 가. 감리자 응모자격 : 「주택법 시행령」 제47조제1항 및 「주택건설공사 감리자지정기준(제2024-529호, 2024.10.08.)」제4조제1항에 적합한 자
- 나. 감리원 응모자격 : 「주택법 시행규칙」 제18조제1항 및 「주택건설공사 감리자지정기준(제2024-529
호, 2024.10.08.)」제4조제2항에 적합한 자
- 다. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 주택 건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함(공고일 포함).
- 라. 지역가점 : 500세대 이상으로 해당사항 없음.
- 마. 공동도급에 관한 사항 : 감리자지정기준 제7조의 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.
- 바. 비상주감리원
- 1) 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상.
- 2) 등급 미만은 “실격”처리, 건축분야 감리원이 아닌 경우에는 경력 및 실적점수를 “0”점으로 평가함.

추가 공고 정보

낙찰 하한율: 72.950%
공동수급협정서 접수방식 (G2B): 없음
G2B 공고 R26BK01522594/000
발주 기관: 인천광역시 미추홀구
분류: 기술용역 › 감리 › 건축감리용역 (81101590)
입찰 방법: 전자입찰
평가 / 제한: 업종제한
공고 종류: 등록공고