시장정비사업 컨설팅 용역

R26BK01542071부산광역시부산광역시마감 2026-06-12 10:00:00 (KST)마감

공고 개요

추정가격: 300,000,000원
입찰 마감: 2026-06-12 10:00:00 (KST)
개찰 (G2B): 2026-06-12 11:00:00 (KST)
G2B 공고 R26BK01542071/000
계약 체결 방식: 제한경쟁
낙찰자 결정 방식: 협상에의한계약-협상에 의한 낙찰자 결정
지역: 부산광역시
공동수급 방식 (G2B): (전자)분담이행
G2B 공고 R26BK01542071/000
공고 원본 (G2B): 나라장터에서 공고 보기 ↗

입찰 참가 조건

첨부 문서의 추출 결과입니다. 참가 가능 여부를 확정하지 않으며 제출 전 원문 확인이 필요합니다.

공동수급첨부 원문 간 상충 · 원문 확인 필요

- 낙찰자로 결정된 이후에는 공동수급체 구성원 변경이 불가하며, 기타 공동계약에 관한 사항은「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제6장 공동계약 운영요령(행정안전부 예규 제332호, 2025.7.7.) 적용함

첨부 근거:

근거 원문 보기 · 상충하는 추출 결과

첨부 추출: 불가 · 공동계약

첨부 추출: 가능 · 분담이행

입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 부산광역시에 있는 업체로서 아래 1)~3)의 자격요건을 모두 갖춘 업체이거나, 면허보완을 위한 공동도급(분담이행방식, 3개사 이내)으로 참여 가능함

첨부 추출: 가능 · 공동계약

- 공동수급 참여업체는 타 업체와 공동수급을 중복구성할 수 없음

중소기업

필수

중소기업

- 질의서에 대한 답변내용은 제안요청서와 동일한 효력을 지니며, 답변 내용이 제안요청서의 내용과 상충될 경우 질의서에 대한 답변내용이 제안요청서에 우선하여 효력이 발생함 문의처 : 부산광역시 중소상공인지원과 (☎ 051-888-4744)

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 중소기업

업종/면허

필수

1169

3) 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 학술‧연구용역(업종코드 1169)으로 입찰참가 자격을 등록한 업체

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 1169

3) 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 학술‧연구용역(업종코드 1169)으로 입찰참가 자격을 등록한 업체

업종/면허

필수

공공사업

비 고 총괄계획가(PM) 1. 다음 중 하나 이상 충족 가. 도시계획 또는 건축분야 박사학위 소지자 나. 기술사(도시계획 또는 건축) 또는 건축사(해외포함) 다. 관련분야(도시계획,건축,상권) 경력 15년 이상 2. 다음 중 하나 이상 수행 실적 보유 가. 도시재생사업 또는 정비사업 총괄계획 참여 나. 복합개발 또는 공공개발사업 기획 수행 다. 공공사업 기획 용역 책임기술자 수행 ※ 1, 2 요건 모두 충족 要 학위(면허) & 실적 분야별 전문가 도시계획·개발 해당 분야 박사학위 또는 기술사 소지자 이거나, 해당 분야 연구 또는 용역 등 실무경력 10년 이상 학위(면허) or 실무경력 건축·디자인 해당 분야 박사학위 또는 건축사(해외포함) 소지자 이고, 다음 중 하나 이상 실적 보유 1. 공공건축가 또는 총괄건축가 수행 경험 - 공공건축물 또는 도시공간 혁신 프로젝트 총괄 2. 국제 건축설계공모 입상 실적 3. 국내 건축설계공모 당선 실적(설계비 10억 이상) 4. 국제 건축상 또는 권위 있는 건축상 수상 실적 - 프리츠커상(PAP), 국제건축상(IAA), 베르사유 건축상 등 - 한국건축문화대상, 부산국제건축제 수상, 한국건축가협회상 등 5. 부산국제건축제 또는 국제건축비엔날레 등 국제규모의 건축전 초대작가 참여 실적 학위(면허) & 실적

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 공공사업

지역제한

필수

부산

- 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행 규칙 제14조의 규정에 의한 참가자격을 갖춘 업체로, 입찰공고일 전일[신규 사업자(법인인 경우 법인 등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준)인 경우 입찰공고일 이후를 포함]부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가· 인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 부산광역시에 위치한 업체

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 부산

실적확인 필요

필수

실적

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 실적

입찰등록확인 필요

필수

경쟁입찰 참가자격

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 경쟁입찰 참가자격

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 입찰 참가자격을 갖추고, 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」등에 따라 입찰참가가 가능하며「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조에 의한 부정당업자의 입찰 참가자격 제한을 받은 사실이 없는 업체

첨부 제출 일정

같은 제출 단계의 일정이 여러 건입니다. 각 원문을 확인하세요.

첨부 서류 제출
제출기한
2026-06-11 18:00 (KST)
첨부 근거:
첨부 일정 근거 원문
2026. 6. 11. 18:00
첨부 서류 제출
입찰서 제출기간
2026-06-10 09:00 (KST) ~ 2026-06-12 10:00 (KST)
첨부 근거:
첨부 일정 근거 원문
2026. 6. 10. 09:00 ∼ 2026. 6. 12. 10:00

일정

입찰 개시: 2026-06-10 09:00 (KST)
공동수급협정서 제출 마감 (G2B): 2026-06-11 18:00:00 (KST)
공동수급 참여 시
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
G2B 공고 R26BK01542071/000 · 접수방법 전자
제출기한: 2026-06-11 18:00 (KST)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
제출기한 2026. 6. 11. 18:00
입찰서 제출기간: 2026-06-10 09:00 (KST) ~ 2026-06-12 10:00 (KST)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
입찰서 제출기간 2026. 6. 10. 09:00 ∼ 2026. 6. 12. 10:00

담당자

공고

장윤진

051-888-2237

G2B 연락처

제안서 / 과업

부산광역시 중소상공인지원과

051-888-4744

첨부 근거:

제안서 / 과업

kmy1004@korea.kr

첨부 근거:

입찰 / 계약

부산광역시 회계재산 관

051-888-2237

첨부 근거:

입찰 참가 자격

첨부 원문의 자격 조건입니다. 최종 제출 전 전체 원문을 확인하십시오.

첨부 근거:

입찰참가자격 · 근거 원문 보기

다음 각 호의 자격을 모두 갖춘 업체
- 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행 규칙 제14조의 규정에 의한 참가자격을 갖춘 업체로, 입찰공고일 전일[신규 사업자(법인인 경우 법인 등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준)인 경우 입찰공고일 이후를 포함]부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가· 인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 부산광역시에 위치한 업체

첨부 근거:

자격요건 · 근거 원문 보기

비 고
총괄계획가(PM) 1. 다음 중 하나 이상 충족 가. 도시계획 또는 건축분야 박사학위 소지자 나. 기술사(도시계획 또는 건축) 또는 건축사(해외포함) 다. 관련분야(도시계획,건축,상권) 경력 15년 이상 2. 다음 중 하나 이상 수행 실적 보유 가. 도시재생사업 또는 정비사업 총괄계획 참여 나. 복합개발 또는 공공개발사업 기획 수행 다. 공공사업 기획 용역 책임기술자 수행 ※ 1, 2 요건 모두 충족 要 학위(면허) & 실적
분야별 전문가 도시계획·개발 해당 분야 박사학위 또는 기술사 소지자 이거나, 해당 분야 연구 또는 용역 등 실무경력 10년 이상 학위(면허) or 실무경력
건축·디자인 해당 분야 박사학위 또는 건축사(해외포함) 소지자 이고, 다음 중 하나 이상 실적 보유 1. 공공건축가 또는 총괄건축가 수행 경험 - 공공건축물 또는 도시공간 혁신 프로젝트 총괄 2. 국제 건축설계공모 입상 실적 3. 국내 건축설계공모 당선 실적(설계비 10억 이상) 4. 국제 건축상 또는 권위 있는 건축상 수상 실적 - 프리츠커상(PAP), 국제건축상(IAA), 베르사유 건축상 등 - 한국건축문화대상, 부산국제건축제 수상, 한국건축가협회상 등 5. 부산국제건축제 또는 국제건축비엔날레 등 국제규모의 건축전 초대작가 참여 실적 학위(면허) & 실적
상권·유통·경영 해당 분야 박사학위 소지자 이거나, 해당 분야 연구 또는 용역 등 실무경력 10년 이상 학위(면허) or 실무경력
부동산·사업성분석 해당 분야 박사학위 또는 감정평가사(회계사, 세무사) 소지자 이거나, 해당 분야 연구 또는 용역 등 실무경력 10년 이상 학위(면허) or 실무경력
재무·금융 해당 분야 박사학위 또는 감정평가사(회계사, 세무사) 소지자 이거나, 해당 분야 연구 또는 용역 등 실무경력 10년 이상 학위(면허) or 실무경력
법률·제도 해당 분야 박사학위 또는 변호사 소지자 이거나, 정비사업, 도시개발사업 관련 법률자문경력 10년 이상 학위(면허) or 실무경력
※ 자격 요건 충족 시, 동일 전문가가 복수 분야 수행 가능
2) 전문지원단 운영(컨설팅 전과정 참여)
착수보고, 중간보고, 최종보고 참여
수시 자문회의 및 단계별 검토회의 운영(분야별 또는 합동)
현장 자문 및 워크숍 실시
※ 전문지원단 구성 및 운영 비용(경비 및 수당 등)은 과업수행자 부담으로 함
※ 전문지원단은 과업 전 과정에 실질적으로 참여하여야 하며, 단순 명의대여 또는 형식적 참여가 확인될 경우 발주청은 교체를 요구할 수 있음
5. 성과 활용 및 정책화 전략 구축
대상지별 컨설팅 결과 안내(설명)
컨설팅 결과 정책활용 데이터베이스화
- 부산형 공공지원 시장정비 표준모델 정립
- 사업추진 절차 정립
- 행정지원 체계 개선사항 도출 및 운영지침 반영 사항 제안
- 시장정비사업 컨설팅 추진사례 기록 및 홍보
< 단계별 과업 내용(안) >
구 분 기간 내 용 비 고
총 6개월 ◌ 조사·분석(1개월) → 전략수립(2개월) → 기획설계(2개월) → 마무리(1개월)
조사 및 분석 1개월 ◌ 컨설팅 추진계획 수립 ◌ 전문지원단(총괄계획가 포함) 구성 및 운영 - PM (건축 or 도시계획 전문가) 1인 [총괄] - 분야별 전문가 참여(도시계획·개발, 건축·디자인, 상권·유통·경영, 부동산·사업성 분석, 재무·금융, 법률 분야 등) ◌ 현황 및 사례조사·분석, 주민·상인 인터뷰 등 ◌ 착수보고 ◌ 검토 및 자문회의, 워크숍 등
사업기획 및 전략수립 2개월 ◌ 사업 방향 설정(정비유형, 개발컨셉 및 목표) - 사업 방식 검토 (재건축/리모델링/지역거점조성 등) - 도입 기능 및 업종 구성, 상권 연계 검토 등 ◌ 사업 추진 전략 수립 - 구역계 설정, 토지이용 및 밀도계획 등 검토 - 상가배치 및 운영계획, 연계사업 검토 - 사업비 산정 및 사업성 분석 - 관계기관 협의 및 관련법령 검토 등 ◌ 중간보고(필요시) ◌ 검토 및 자문회의, 워크숍 등
건축기획설계 2개월 ◌ 공간 및 건축 기획설계 - 공간구상(배치, 규모 및 용도, 디자인 등) - 보행·동선·가로 활성화 계획 - 공공공간 및 커뮤니티 공간, 지역생활권 거점공간 구상 - 기획설계(평면도,입면도,단면도,투시도,개략공사비 등) - 관계기관 협의 및 관련법령 검토 등 ◌ 중간보고(필요시) ◌ 검토 및 자문회의, 워크숍 등
실행방안수립 및 마무리 1개월 ◌ 사업 실행 방안 수립 - 재원 조달 방안, 리스크 분석 및 대응 방안 검토 - 사업추진 로드맵 정리 등 ◌ 검토 및 자문회의, 워크숍 등 ◌ 최종보고 ◌ 컨설팅 결과 안내(신청인) ◌ 컨설팅 결과 데이터베이스화 및 정책 개선사항 도출

첨부 근거:

입찰참가자격 · 근거 원문 보기

아래의 자격을 모두 갖춘 업체
「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 입찰 참가자격을 갖추고, 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」등에 따라 입찰참가가 가능하며「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조에 의한 부정당업자의 입찰 참가자격 제한을 받은 사실이 없는 업체
입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 부산광역시에 있는 업체로서 아래 1)~3)의 자격요건을 모두 갖춘 업체이거나, 면허보완을 위한 공동도급(분담이행방식, 3개사 이내)으로 참여 가능함
1)「건축사법」제23조에 따라 건축사사무소를 개설하고 국토교통부장관에게 신고한 업체
2)「엔지니어산업 진흥법」제21조 규정에 따라 건설부문(도시계획)에 대하여 엔지니어링 사업자로 신고한 업체 또는 「기술사법」 제6조에 따라 같은 분야의 기술사사무소를 개설 등록한 업체
3) 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 학술‧연구용역(업종코드 1169)으로 입찰참가 자격을 등록한 업체
공동수급으로 참여할 경우 아래 사항 적용
- 참여업체 수는 대표사 포함하여 3개사 이내로 구성하여야 하며, 대표사는 출자비율(분담 비중)이 큰 업체로 하여야 함
- 공동수급 희망업체는 제안서 제출시 공동수급협정서 및 공동수급 대표자 선임계를 작성․제출하여야 함
- 공동수급 참여업체는 타 업체와 공동수급을 중복구성할 수 없음
- 낙찰자로 결정된 이후에는 공동수급체 구성원 변경이 불가하며, 기타 공동계약에 관한 사항은「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제6장 공동계약 운영요령(행정안전부 예규 제332호, 2025.7.7.) 적용함
3. 사업대상자 선정 절차
입찰공고 ⇨ 입찰등록 및 제안서 제출 ⇨ 제안서 평가 ⇨ 협상대상자 선정 및 통보 ⇨ 협상 및 계약체결
4. 입찰공고 및 제안요청서 교부
입찰공고 : 국가종합전자조달시스템(나라장터) 및 부산광역시 홈페이지에 공고
제안요청서 교부 : 입찰공고 시 첨부된 제안요청서를 다운받아 사용
5. 질의 및 답변
질의서 접수 기간 : 공고문 참조 (E-mail에 한함)
질의서 답변 기간 : 공고문 참조 (E-mail로 회신)
유의사항
- 업체가 제출한 서면질의(E-mail)에 한하여 접수 및 답변
- 질의는 서면질의서【별지 제1호】를 작성하여 E-mail(kmy1004@korea.kr)로 기한 내 제출하여야 하며, 전화 또는 구두로 질의·응답한 사항은 법적효력을 갖지 못함
- E-mail 전송 시 전화로 접수여부를 확인(☎051-888-4744)하여야 하며, 인적사항 누락 등에 의해 응답할 수 없는 경우에는 답변하지 아니함
- 질의서 작성은 1문항 당 1페이지 이내로 명확히 알아볼 수 있도록 해야 하며, 업체별 1회에 한함
- 공동 응모의 경우 반드시 대표 업체를 통해 질의하여야 함(공동 업체의 개별 질의는 접수 불가)
- 답변은 답변기간 내에 질의업체 및 참가등록업체에게 E-mail로 회신함
- 질의서에 대한 답변내용은 제안요청서와 동일한 효력을 지니며, 답변 내용이 제안요청서의 내용과 상충될 경우 질의서에 대한 답변내용이 제안요청서에 우선하여 효력이 발생함
문의처 : 부산광역시 중소상공인지원과 (☎ 051-888-4744)

추가 공고 정보

공동수급협정서 접수방식 (G2B): 전자
G2B 공고 R26BK01542071/000
발주 기관: 부산광역시
분류: 연구조사서비스 › 학술연구서비스 › 기타연구조사서비스 (80909032)
입찰 방법: 전자입찰
공고 종류: 등록공고