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주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고 [우장범진가로주택정비사업]

R26BK01572500서울특별시 강서구서울특별시마감 2026-06-23 12:00:00 (KST)마감

공고 개요

추정가격
567,018,200원
입찰 마감
2026-06-23 12:00:00 (KST)
개찰 (G2B)
2026-06-23 14:00:00 (KST)

G2B 공고 R26BK01572500/001

계약 체결 방식
일반경쟁
낙찰자 결정 방식
제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)
지역
서울특별시
공동수급 방식 (G2B)
(없음)공동수급불허

G2B 공고 R26BK01572500/001

공고 원본 (G2B)
나라장터에서 공고 보기 ↗

입찰 참가 조건

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업종/면허
필수

건설업

※ 출처 : 건설산업지식정보 시스템(www.kiscon.net) > 건설업체 정보조회에서 조회

첨부 근거:
근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 건설업

※ 출처 : 건설산업지식정보 시스템(www.kiscon.net) > 건설업체 정보조회에서 조회

실적확인 필요
필수

실적

※ 감리업무 수행실적은 모집공고일 기준으로 최근 3년 이내에 주택법 ․ 건설기술진흥법에 따른 주택건설공사의 감리용역을 준공(최근 3년간 중 해당 감리기간 동안 수행한 개월 수에 따라 산정)하였거나, 수행 중(전체 감리기간 중 최근 3년간에 실제 감리를 수행한 개월 수에 따라 평가하여 산정)인 실적(감리수행금액)을 인정함.

첨부 근거:
근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 실적

※ 감리업무 수행실적은 모집공고일 기준으로 최근 3년 이내에 주택법 ․ 건설기술진흥법에 따른 주택건설공사의 감리용역을 준공(최근 3년간 중 해당 감리기간 동안 수행한 개월 수에 따라 산정)하였거나, 수행 중(전체 감리기간 중 최근 3년간에 실제 감리를 수행한 개월 수에 따라 평가하여 산정)인 실적(감리수행금액)을 인정함.

일정

입찰 개시
2026-06-19 10:00 (KST)
공고기간
2026-06-11 (시각 미기재) ~ 2026-06-18 (시각 미기재)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인

공고기간 2026. 06. 11. ~ 2026. 06. 18.

개찰일시 및 장소
2026-06-23 14:00 (KST)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인

개찰일시 및 장소 2026. 06. 23.(화) 14:00 이후 입찰집행관 PC

사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함)
2026-06-24 (시각 미기재) ~ 2026-06-26 17:00 (KST)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인

사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함) - 가. 일 시 : 2026.06.24.(수) ~ 2026.06.26.(금) 17:00 까지 - 나. 장 소 : 강서구청 도시개발과 [강서구 화곡로 301, 원풍빌딩 2층] - 다. 유의사항 사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함) 가. 일 시 : 2026.06.24.(수) ~ 2026.06.26.(금) 17:00 까지 나. 장 소 : 강서구청 도시개발과 [강서구 화곡로 301, 원풍빌딩 2층] 다. 유의사항 1) 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기한 내에 직접 방문 제출하여야 하며, 만약 기간 내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외함.

담당자

공고

오정훈

02-2600-6825

G2B 연락처

입찰 참가 자격

첨부 원문의 자격 조건입니다. 최종 제출 전 전체 원문을 확인하십시오.

첨부 근거:
응모자격 · 근거 원문 보기
  1. 및 심사기준 적용시점
  2. 가. 감리자 응모자격
  3. - 「주택법시행령」 제47조 제1항 및 「감리자지정기준」 제4조 제1항에 적합한 자
  4. 나. 감리원의 응모자격
  5. - 「주택법시행규칙」 제18조 제1항 및 「감리자지정기준」 제4조 제2항에 해당하는 자
  6. 다. 비상주감리원
  7. ① 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상
  8. ② 등급미만은 “실격”처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 0점 처리함.
  9. 라. 감리자(원) 심사기준의 기간계산시점 : 당해 주택건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함.(모집공고일 포함)
  10. 마. 공동도급에 관한사항 : 해당없음
  11. 바. 지역가점 : 해당 주택건설사업은 500세대 미만의 주택건설공사로서 감리사 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 해당지역에 주된 사무소가 등록된 감리사에 가산점(1점)을 부여함
  12. 8. 감리자 지정 절차 및 방법
  13. 가. 감리자 지정 절차
  14. 감리자모집공고 ⇒ 신청서류접수 ⇒ 전자입찰 및 개찰 ⇒ 우선순위업체(예비1~3순위) 선정 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 ⇒ 감리자 지정 및 통보
  15. ※ 예비 1~3순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님.
  16. 나. 감리자 지정 방법
  17. 1) 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529호, 2024.10.08)호」에 따라 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함.
  18. 2) 상기 “①”에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따름.
  19. 3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정 하며, 그 밖에 사항은 주택건설공사 감리자지정기준 제10조에 따름.
  20. 4) 예비순위 상위 3개 업체의 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 접수를 받으며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 지정에서 제외됨.
  21. 5) 예비순위 상위 3개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부평가 결과 선 순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차 순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음.
  22. 6) 예비순위 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가.
  23. ※ 감리업자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.
  24. 8-1. 사업주체 또는 시공자의 행정처분 이력 및 “감리원 추가 의무 배치”에 관한 사항
  25. 가. 사업주체 또는 시공자의 행정처분 이력
  26. (1) 시공자 : “(주)디에이건설”
  27. 가) 사업시행계획(변경) 승인일 2년 이내 “과징금” 처분에 관한 사항
  28. ※ 출처 : 건설산업지식정보 시스템(www.kiscon.net) > 건설업체 정보조회에서 조회
  29. 나) 사업시행계획(변경) 승인일 기준 최근 2년간 “벌점”에 관한 사항
  30. ※ 출처 : 건설산업지식정보 시스템(www.kiscon.net) > 별점조회 > 공개벌점 보기에서 조회
  31. 나. “감리원 추가의무배치”에 관한 사항
  32. : 영업정지 처분 및 누적 합산벌점에 해당하지 않아 감리원 추가의무배치 대상에 해당되지 않음
  33. 9. 재무상태 평가
  34. 가. 평 가 : 재무상태 건실도의 평가는 신용등급으로 평가
  35. ※ 모집공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 회사채에 대한 신용정보업자의 신용평가 등급확인서를 제출하여야 하며, 미제출시 0점 처리
  36. 10. 응모서류
  37. 가. 신청서 접수 시 제출서류
  38. 1) 주택건설공사 감리자 지정신청서[별지 제1호 서식](평가대상 감리원은 명단 기입, 비평가 대상 감리원 및 후반기에 배치되는 토목감리원은 등급만 기입) 및 서약서[별첨1](인감날인)
  39. 2) 본 공고 상의 자기평가서[별지 제2호 서식](Ⅰ.총괄표, 평점산정근거 기재)
  40. 3) 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따른 감리원 배치계획서
첨부 근거:
응모자격 · 근거 원문 보기
  1. 및 심사기준 적용시점
  2. ###### 가. 감리자 응모자격
  3. - 「주택법시행령」 제47조 제1항 및 「감리자지정기준」 제4조 제1항에 적합한 자
  4. - 나. 감리원의 응모자격
  5. - 「주택법시행규칙」 제18조 제1항 및 「감리자지정기준」 제4조 제2항에 해당하는 자
  6. - 다. 비상주감리원
  7. - ① 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상
  8. - ② 등급미만은 “실격”처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 0점 처리함.
  9. - 라. 감리자(원) 심사기준의 기간계산시점 : 당해 주택건설공사 감리자 모집공고일까지 의 기간 및 실적을 기준으로 함.(모집공고일 포함)
  10. - 마. 공동도급에 관한사항 : 해당없음
  11. - 바. 지역가점 : 해당 주택건설사업은 500세대 미만의 주택건설공사로서 감리사 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 해당지역에 주된 사무소가 등록된 감리사에 가산점(1점)을 부여함
  12. - 8. 감리자 지정 절차 및 방법
  13. - 가. 감리자 지정 절차 감리자모집공고 ⇒ 신청서류접수 ⇒ 전자입찰 및 개찰 ⇒ 우선순위업체(예비1~3순위) 선정 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가
  14. ⇒ 감리자 지정 및 통보
  15. ※ 예비 1~3순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부 평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님.
  16. - 나. 감리자 지정 방법
  17. - 1) 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529호, 2024.10.08)호」에 따라 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함.
  18. - 2) 상기 “①”에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따름.
  19. - 3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정 하며, 그 밖에 사항은 주택건설공사 감리자지정기준 제10조에 따름.
  20. - 4) 예비순위 상위 3개 업체의 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 접수를 받으며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 지정에서 제외됨.
  21. - 5) 예비순위 상위 3개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부 평가 결과 선 순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차 순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음.
  22. - 6) 예비순위 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가.
  23. ※ 감리업자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.

추가 공고 정보

낙찰 하한율
84.950%
공동수급협정서 접수방식 (G2B)
없음

G2B 공고 R26BK01572500/001

발주 기관
서울특별시 강서구
분류
기술용역 › 감리 › 건축감리용역 (81101590)
입찰 방법
전자입찰
공고 종류
변경공고