주택건설공사 감리자(소방) 모집 재공고(광주연구개발특구 첨단3지구 A6BL 공동주택 신축공사)

R26BK01578459광주광역시 광주경제자유구역청광주광역시마감 2026-06-24 12:00:00 (KST)마감

공고 개요

추정가격: 1,044,623,827원
입찰 마감: 2026-06-24 12:00:00 (KST)
개찰 (G2B): 2026-06-24 14:00:00 (KST)
G2B 공고 R26BK01578459/000
계약 체결 방식: 일반경쟁
낙찰자 결정 방식: 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)
지역: 광주광역시
공동수급 방식 (G2B): (없음)공동수급불허
G2B 공고 R26BK01578459/000
공고 원본 (G2B): 나라장터에서 공고 보기 ↗

입찰 참가 조건

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공동수급

불가

공동계약

- 라. 공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 불가 · 공동계약

- 라. 공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음

업종/면허

필수

전문소방감리업

① 응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 자

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 전문소방감리업

① 응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 자

기타

필수

감리원

① 응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업 등록회사 소속인 자.

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 감리원

① 응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업 등록회사 소속인 자.

일정

입찰 개시: 2026-06-22 10:00 (KST)
공고기간: 2026-06-12 (시각 미기재) ~ 2026-06-19 (시각 미기재)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
공고기간 2026.06.12.(금) ~ 2026.06.19.(금) [공휴일 포함 7일이상]

담당자

공고

이윤희

062-613-6102

G2B 연락처

입찰 참가 자격

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첨부 근거:

응모자격 · 근거 원문 보기

가. 감리업자
① 응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 자
② 심사기준 기간계산 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함.
③ 유사용역수행실적 평가
- 최근 3년간 소방시설공사업법에 따라 수행한 공사감리용역을 공사감리용역비 누계 실적에 따라 배점함. 이 경우 준공 및 수행중인 용역은 각각 전체 공사기간 중 모집 공고일을 기준으로 최근 3년간 공사감리를 수행한 기간으로 산정함.
- 공사종류요율 : 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령 [별표 2]에 의거하여 공동주택 100% 이외 실적 70% 인정(단 복합건축물의 경우 주용도가 공동주택일 경우 100% 인정, 관련서류 증빙, 별첨3 참조)
나. 감리원
① 응모자격 : 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업 등록회사 소속인 자.
② 상주감리원 배치는 소방시설공사업법 시행령〔별표4〕소방공사 감리원의 배치기준에 따라 배치하여야 함 (배치관련 문의 상담 전화는 일체 받지 않습니다.)
③ 응모자격제한 시점 : 감리업자 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함.
- 참여하고자 하는 상주감리원이 모집공고일 현재 타사업장의 상주감리원(책임․보조) 및 비상주감리원으로 배치되었거나 비상주 감리원이 타사업장의 상주감리원(책임․보조)으로 배치된 경우 평가대상에서 제외.(단, 사업주체가 발급한 예정공정표 및 감리원의 배치계획서를 제출하여 중복이 되지 않음을 입증할 경우 제외)
다. 감리업자 실적 및 감리원 경력의 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함) 기준으로 함.
① 참여감리원의 참여분야 경력 적용 중 유사한 용역은 전체 건축물에 대하여 100% 적용(상주감리원이 아닌 일반(비상주)감리원 포함)
라. 공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음
마. 지역가점
- 당해 감리업자 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 당해 지역에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1점 가점
- 책임감리원이 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 각 분야별(기계ㆍ전기) 0.4점, 소방설비산업기사인 경우 각 분야별(기계ㆍ전기) 0.3점 가점(특급감리원 배치 현장이거나 기술사 배치 현장이여도 기술사를 소유하고 있을 경우 가점)

첨부 근거:

응모자격 · 근거 원문 보기

소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업 등록회사 소속인 자.
- ② 상주감리원 배치는 소방시설공사업법 시행령〔별표4〕소방공사 감리원의 배치기준 에 따라 배치하여야 함 (배치관련 문의 상담 전화는 일체 받지 않습니다.)
- ③ 응모자격제한 시점 : 감리업자 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함.
- 참여하고자 하는 상주감리원이 모집공고일 현재 타사업장의 상주감리원(책임․보조) 및 비상주감리원으로 배치되었거나 비상주 감리원이 타사업장의 상주감리원(책임․ 보조)으로 배치된 경우 평가대상에서 제외.(단, 사업주체가 발급한 예정공정표 및 감리원의 배치계획서를 제출하여 중복이 되지 않음을 입증할 경우 제외)
- 다. 감리업자 실적 및 감리원 경력의 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함) 기준으로 함.
① 참여감리원의 참여분야 경력 적용 중 유사한 용역은 전체 건축물에 대하여 100% 적용(상주감리원이 아닌 일반(비상주)감리원 포함)
- 라. 공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음
- 마. 지역가점
- - 당해 감리업자 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 당해 지역에 주된 사무 소가 등록된 감리업체에게 1점 가점
- - 책임감리원이 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 각 분야별(기계ㆍ전
기) 0.4점, 소방설비산업기사인 경우 각 분야별(기계ㆍ전기) 0.3점 가점(특급감리원
배치 현장이거나 기술사 배치 현장이여도 기술사를 소유하고 있을 경우 가점)
- 9. 감리업자 선정 절차 및 방법
- 가. 감리업자 선정 절차 감리자모집공고 ⇒ 신청서류접수 ⇒ 전자입찰(11응모서류 가) 및 개찰 ⇒ 예비1~5 순위 선정 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세 부평가 ⇒ 감리자지정 통보
※ 예비 1~5순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부 평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님.
- 나. 감리업자 선정 방법
- ① 「소방시설 설계ㆍ감리업자의 사업수행능력 세부평가기준(소방청 고시 제2024-45호 (2024. 9. 10.)」에 의하여 평가하며,및 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함.
- ② 상기 “①”에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자선정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자선정권자의 결정에 따름.
- ③ 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정함
- ④ 예비순위 상위 5개 업체의 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 접수를 받으며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외됨.
- ⑤ 예비순위 상위 5개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부평가 결과 순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차 순위 업체의 세부평가는 실시 하지 않음.
- ⑥ 예비순위 상위 5개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가.
※ 감리업자로 선정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.
- 10. 재무상태 평가 : 최근년도 한국은행 발행(www.bok.or.kr) “기업경영실적분석” 자료에서 전체「전문, 과학 및 기술서비스업」에 대한 평균 비율 적용.
- 가. 평균 자기자본 비율 : 42.39%
- 나. 평균 유동비율 : 125.42%
※ 구비서류 중 재정상태 검토보고서의 작성은 공인회계사 또는 세무사가 작성한 것만을 인정함.(기술개발투자실적(재무제표상의 연구개발비, 교육훈련비, 개발비 등)은 최근 3년간 소방부문 총매출액 합계에 대한 비율로 평가하며, 실적이 전혀 없는 경우 0점으로 평가함)
- 11. 응모서류
- 가. 신청서 접수 시 제출서류
- ① 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7호 서식](인감날인)
- ② 본 공고 상의 자기평가서[별지 제8호 서식(일반공사감리대상의 경우 별지 제9호서 식)](비고란에 평점산정근거 기재)
- ③ 재정상태 검토보고서[별지 제6호서식]
※ 재정상태 검토보고서 작성시 유의사항
․ 경영상태 검토내용 : 최근 결산년도(회계년도 기준) 1년간
․ 기술개발 투자실적 : 최근 3년간(결산년도 구분) 합산 평가
- ④ 서약서
- ⑤ 감리원 배치계획
- ※ 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.
- ※ (전자입찰서는 소방시설 설계ㆍ감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 ‘별지 제10호 서식-감리비 입찰서’와 갈음함)

추가 공고 정보

낙찰 하한율: 72.950%
공동수급협정서 접수방식 (G2B): 없음
G2B 공고 R26BK01578459/000
발주 기관: 광주광역시 광주경제자유구역청
분류: 기술용역 › 감리 › 소방감리용역 (81101594)
입찰 방법: 전자입찰
평가 / 제한: 업종제한
공고 종류: 등록공고