천안 부성2구역 공동주택 신축공사 건축 감리 용역

R26BK01645644충청남도 천안시충청남도마감 2026-08-05 12:00:00 (KST)마감

공고 개요

추정가격: 6,918,871,022원
입찰 마감: 2026-08-05 12:00:00 (KST)
개찰 (G2B): 2026-08-05 13:00:00 (KST)
G2B 공고 R26BK01645644/002
계약 체결 방식: 일반경쟁
낙찰자 결정 방식: 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)
지역: 충청남도
공동수급 방식 (G2B): (없음)공동수급불허
G2B 공고 R26BK01645644/002
공고 원본 (G2B): 나라장터에서 공고 보기 ↗

입찰 참가 조건

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공동수급

불가

공동계약

- 마. 공동도급에 관한 사항 : 공동도급은 인정하지 않음.

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 불가 · 공동계약

- 마. 공동도급에 관한 사항 : 공동도급은 인정하지 않음.

실적확인 필요

필수

실적

③ 감리업무 수행실적 확인서: 최근 3년간 주택건설공사의 감리 또는 시공단계의 건설사업관리 용역업무를 수행 중이거나 완료한 실적증명서

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 실적

③ 감리업무 수행실적 확인서: 최근 3년간 주택건설공사의 감리 또는 시공단계의 건설사업관리 용역업무를 수행 중이거나 완료한 실적증명서

일정

입찰 개시: 2026-08-03 09:00 (KST)
공고기간: 2026-07-24 (시각 미기재) ~ 2026-07-31 (시각 미기재)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
공고기간 2026. 07. 24.(금) ~ 2026. 07. 31.(금)
개찰일시: 2026-08-05 13:00 (KST)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
개찰일시 2026. 8. 5.(수) 13:00 이후
사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함): 2026-08-06 (시각 미기재) ~ 2026-08-10 18:00 (KST)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함) - 가. 일 시: 2026. 8. 6.(목) ~ 2026. 8. 10.(월) 18:00 까지(근무시간 내만 가능) - 나. 장 소: 천안시청 공동주택과 공동주택승인팀(11층) - 다. 제출서류 : 11.가항의 응모서류[사실확인 제출서류(1)~(16)] 사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함) 가. 일 시: 2026. 8. 6.(목) ~ 2026. 8. 10.(월) 18:00 까지(근무시간 내만 가능) 나. 장 소: 천안시청 공동주택과 공동주택승인팀(11층) 다. 제출서류 : 11.가항의 응모서류[사실확인 제출서류(1)~(16)]

담당자

공고

최윤우

041-521-5703

G2B 연락처

입찰 참가 자격

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첨부 근거:

응모자격 · 근거 원문 보기

및 심사기준 적용시점
가. 감리자 응모자격 : 주택법 시행령 제47조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제1항에 적합한 자
나. 감리원 응모자격 : 주택법 시행규칙 제18조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제2항에 해당
하는 자
다. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 주택
건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함(공고일 포함).
라. 지역가점 : 해당사항 없음
마. 공동도급에 관한 사항 : 공동도급은 인정하지 않음.
8. 사업주체 또는 시공자의 행정처분 이력 및 감리원 추가의무배치에 관한 사항
가. 사업주체 또는 시공자의 행정처분 이력
1) 사업주체(신한자산신탁(주)) : 행정처분 이력 없음.
가) 사업시행계획(변경) : 승인일 2년 이내 영업정지 처분에 관한 사항 없음.
나) 사업시행계획(변경) : 승인일 기준 최근 2년간 벌점에 관한 사항 : 없음.
2) 시공자 : (포스코이앤씨(주)) : 행정처분 이력 없음.
나. “감리원 추가의무배치”에 관한 사항
: 감리원 추가의무 배치 대상 아님
9. 감리자 지정 절차 및 방법
가. 감리자 지정 절차
감리자모집공고 ⇒ 전자입찰서 제출 ⇒ 개찰 ⇒ 우선순위(예비1 ~ 3순위)선정 및 통보 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 실시 ⇒ 감리자 지정(통보)
※ 예비 1~3순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님.
나. 감리자 지정 방법
① 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529호, 2024.10.08.)에 따라 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함.
② 상기 “①”에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따름.
③ 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정 하며, 그 밖에 사항은 주택건설공사 감리자지정기준 제10조에 따름.
④ 예비순위 상위 3개 업체의 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 접수를 받으며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 지정에서 제외됨.
⑤ 예비순위 상위 3개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부평가 결과 선 순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차 순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음.
⑥ 예비순위 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가.
※ 감리업자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.
10. 재무상태 평가 : 재무상태 건실도의 평가는 신용평가 등급으로 평가합니다.
※ 모집공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 신용평가 등급 확인서 제출해야 하며, 미제출 시 0점 처리
11. 응모서류
가. 신청서 접수 시 제출서류
① 주택건설공사 감리자 지정신청서[별지 제1호 서식](평가대상 감리원은 명단 기입, 비평가 대상 감리원 및 후반기에 배치되는 토목감리원은 등급만 기입) 및 서약서[별첨1](인감날인)
② 본 공고 상의 자기평가서[별지 제2호 서식](Ⅰ.총괄표, 평점산정근거 기재)
③ 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따른 감리원 배치계획표(별첨5참조)
※ 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.
나. 사실확인 제출서류(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함)
※ 감리자지정기준 별지 제1호서식 뒷면 ① ~ ⑯ 사실확인서류 일체를「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529호, 2024. 10. 8.)에 적합하게 작성하고 관련 증빙서류를 제출.
※ 사실확인서류 제출 후, 사실확인서류 PDF로 요청할 수 있음
※ 사실확인서류 제출 시 서류에 해당 부분을 음영, 색상 등으로 표기하여 확인이 용이하도록 제출

첨부 근거:

응모자격 · 근거 원문 보기

및 심사기준 적용시점
- 가. 감리자 응모자격 : 주택법 시행령 제47조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제1항에 적합한 자
- 나. 감리원 응모자격 : 주택법 시행규칙 제18조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제2항에 해당 하는 자
- 다. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 주택 건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함(공고일 포함).
- 라. 지역가점 : 해당사항 없음
- 마. 공동도급에 관한 사항 : 공동도급은 인정하지 않음.

추가 공고 정보

낙찰 하한율: 72.950%
공동수급협정서 접수방식 (G2B): 없음
G2B 공고 R26BK01645644/002
발주 기관: 충청남도 천안시
분류: 기술용역 › 감리 › 건축감리용역 (81101590)
입찰 방법: 전자입찰
공고 종류: 변경공고