주택건설공사 감리자(건축) 모집공고(진도 팰리체 4차 공동주택 신축공사)

②감리업무 수행실적 최근 3년간 주택건설공사의 감리 또는 시공단계의 건설사업관리 용역업무를 수행중이거나 완료한 실적증명서

1. 및 심사기준 적용시점
2. - 가. 감리자 응모자격
3. 1) 주택법시행령 제47조 제1항 및 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제 2024-529호(2024.10.8.) 」 제4조제1항에 적합한 자.
4. - 나. 감리원 응모자격: 주택법시행규칙 제18조 제1항 및 「주택건설공사 감리자지정기준(국토 교통부고시 제2024-529호(2024.10.8.) 」 제4조제2항에 해당하는 자.
5. - 다. 비상주감리원
6. - 1) 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상
7. - 2) 등급미만은 “실격”처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 0점 처리함.
8. - 라. 심사기준
9. 1) 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산적용 시점은 당 해 주택건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함(공고일 포함).
10. - 마. 지역가점
11. - 4 -
12. 1) 감리자모집공고일 기준으로 6개월 이상 계속하여 해당 지역에 주된 사무소가 등록 된 감리자에게 배점 1점 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529 호(2024.10.8.) 별표 감리자의 적격심사항목 및 배점기준 」 참조

1. 제한 시점 : 감리업자 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함.
2. - 참여하고자 하는 총괄감리원이 모집공고일 현재 타사업장의 상주감리원(총괄․분야) 및 비상주감리원으로 배치되어있을 경우 실격
3. - 참여하고자 하는 상주감리원(분야)이 모집공고일 현재 타사업장의 상주감리원(총괄․분야) 및 비상주감리원으로 배치되었거나, 비상주 감리원이 타사업장의 상주감리원(총괄․분야)으로 배치된 경우 평가대상에서 제외.(단, 사업주체가 발급한 예정공정표 및 감리원의 배치계획서를 제출하여 중복이 되지 않음을 입증할 경우 제외)
4. ※ 신규감리원(대상이 되는 경우에 한함)은 건축분야에 최소 1인 이상 배치해야만 하며, 나머지는 감리분야 구분 없이 배치 가능함.
5. 4) 총괄감리원, 신규감리원(대상이 되는 경우에 한함) 및 비상주감리원은 공사 전체기간 동안(신규․비상주감리원은 건축 1인 이상 배치 포함) 배치하여야 하고, 보조감리원은 해당 분야별 공사기간 동안 배치하여야 함.
6. 5) 감리원 등급별 환산비는 한국건설엔지니어링협회가 공표하는 건설사업관리기술자등급별 임금 중 중급건설기술자의 임금을 1로하여 산출한다.
7. 사. 중복배치 여부조회 및 이의 신청접수 결과 중복배치로 통보된 경우[타 기관(감리자지정권자)에서 시행(지정)하는 감리용역입찰에서 중복 응모하여 감리용역의 낙찰자로 선정된 경우 포함] 와 이의 신청에 따른 사실여부를 확인하기 위하여 감리자지정신청자에게 중복배치 여부 등에 대한 증빙자료를 요구(전화)할 수 있으며, 증빙자료를 요구한 후 지정기일 이내 증빙자료를 제출하지 못할 경우 감리자의 업무중첩도 항목 등을 적용하여 “실격”처리 합니다.
8. 아. 감리원 교육훈련일수 산정은 건설기술진흥법시행령 제42조제2항 별표3(전문교육)에 해당하는 교육으로 모집공고일 현재 최근 3년간이며 그 외의 기간은 이수 산정에서 제외합니다. 단, 건설기술진흥법 시행령 제42조제2항 별표3에 의한 기본교육 및 전문교육을 이수하지 아니한 경우 평가에서 제외합니다.
9. 자. 감리자(원)의 경력 및 실적평가 관련
10. 1) 감리원 경력확인서상 사업명 및 공사종류와 근무형태, 직책란의 감리경력(상주 또는 비상주)이 명확하지 않거나 상이하여 평가가 불가하거나 평가 및 산정방법에 의한 비율이 곤란한 경우 감리지정신청자에게 해당사업의 사업계획승인 및 인ㆍ허가권자 또는 발주청의 확인서 등 증빙자료를 요구할 수 있으며, 소명자료를 기한 내 제출하지 못할 경우 해당 사업의 경력 및 실적에 대하여 평가에서 제외하거나 평가 및 산정방법에 의한 비율적용이 서로 상이한 경우 최소 비율을 적용합니다.
11. 2) 감리자의 감리업무 수행실적은 “한국건설엔지니어링협회 , “대한건축사협회”에서 발급한 증명서류에 명시된 실적에 한하여 인정하며(그 외는 실적산정에서 제외 함), 감리용역 업무가 감리기간이나 금액 등이 표시되지 아니하여(용역수행중인 실적포함) 감리자지정권자가 객관적으로 평가하기 불가능한 경우에는 심사에서 제외합니다. 또한 당해 허가권자의 확인서, 사업주체 및 시공자 등과의 계약서 사본 등은 일체 감리 실적으로 인정하지 않으므로 수행실적(금액 및 감리업무 수행실적 등)이 누락 또는 과대 계산되는 일이 없도록 유의하시기 바랍니다.
12. 차. 참여감리원 중 최근 1년간 주택건설공사에 감리원(건설기술진흥법 및 건축법에 의한 상주감리를 포함한다)으로 현장배치된 감리용역에서 공사가 완료되기 전에 감리원이 이동되었거나, 감리원 경력확인서상에 감리원의 배치계획기간을 완료하고 이동되었다는 사실을 확인할 수 없는 경우 이를 확인할 수 있는 증명서류(감리자지정권자가 발급하는 증명서 등) 등을 첨부 하여야 하며, 배치계획 기간을 완료하고 이동하였다는 사실을 확인할 수 있는 증명서가 없는 경우에는 감리자(원) 교체빈도 항목을 적용하여 감점 처리합니다.

외 28개 조건은 첨부 원문에서 확인하세요.