장성동 청년징검다리주택 건립공사 건설사업관리 용역

R26BK01661065경상북도 포항시경상북도마감 2026-08-12 18:00:00 (KST)마감

공고 개요

추정가격: 442,727,273원
입찰 마감: 2026-08-12 18:00:00 (KST)
개찰 (G2B): 2026-08-12 18:00:00 (KST)
G2B 공고 R26BK01661065/000
계약 체결 방식: 일반경쟁
낙찰자 결정 방식: 적격심사제-추정가격이 5억원 미만인 P.Q 대상 기술용역의 평가기준
지역: 경상북도
공동수급 방식 (G2B): (수기)공동이행
G2B 공고 R26BK01661065/000
공고 원본 (G2B): 나라장터에서 공고 보기 ↗

입찰 참가 조건

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공동수급

가능

공동이행

- 나. 상기(가.) 자격을 모두 갖춘 업체는 단독 또는 공동도급(공동이행방식) 으로 참여할 수 있으며,

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 가능 · 공동이행

- 나. 상기(가.) 자격을 모두 갖춘 업체는 단독 또는 공동도급(공동이행방식) 으로 참여할 수 있으며,

첨부 추출: 가능 · 공동이행

나. 상기(가.) 자격을 모두 갖춘 업체는 단독 또는 공동도급(공동이행방식)으로 참여할 수 있으며,

입찰등록확인 필요

필수

경쟁입찰 참가자격

- 1)「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 자격을 갖추고, 시행령 제92조에 따라 입찰 참가자격 제한을 받지 않는 업체

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 경쟁입찰 참가자격

입찰등록확인 필요

필수

부정당업자 제한 제외

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 부정당업자 제한 제외

첨부 제출 일정

첨부 서류 제출
제출기한
2026-08-12 09:00 (KST) ~ 2026-08-12 17:00 (KST)
첨부 근거:
첨부 일정 근거 원문
2026. 08. 12.(수) 09:00 ~ 17:00까지

일정

제출기한: 2026-08-12 09:00 (KST) ~ 2026-08-12 17:00 (KST)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
제출기한 2026. 08. 12.(수) 09:00 ~ 17:00까지

담당자

공고

최동호

054-270-3584

G2B 연락처

입찰 참가 자격

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첨부 근거:

참가자격 · 근거 원문 보기

가. 공고일 현재 아래 각 목의 요건을 모두 갖춘 업체
1)「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 자격을 갖추고, 시행령 제92조에 따라 입찰 참가자격 제한을 받지 않는 업체
2)「건설기술진흥법」제26조, 같은 법 시행령 제44조 규정에 의한 건설엔지니어링업(종합) 또는 건설엔지니어링업(설계‧사업관리-일반) 또는 건설엔지니어링업(설계‧사업관리-건설사업관리)으로 등록한 업체
나. 상기(가.) 자격을 모두 갖춘 업체는 단독 또는 공동도급(공동이행방식)으로 참여할 수 있으며,
다. 공동도급체 구성원수는 대표사를 포함하여 2개사 이내로 하고, 공동도급 대표사는 가장 높은 출자비율을 확보하여야 합니다. 또한 책임건설사업관리기술인은 대표사 소속 인원으로 참여하여야 하고, 업체 참가 등록 시 공동도급협정서를 제출하여야 합니다.
※ 책임건설사업관리기술인은 공고일 기준 대표사에 소속되어야 합니다.
라. 지역건설산업 육성을 위하여 경상북도에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 공동도급으로 참여시「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조와 행정안전부 예규 제373호(2026.07.01.)「지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준」제2장의2 기술·학술연구용역 적격심사 세부기준에 따라 지역업체 참여도 비율에 따른 배점을 적용합니다.
※ 지역업체가 단독으로 참여하는 경우 지역업체 참여도는 0점으로 처리합니다.
※ 지역업체 참여비율은「경상북도 지역건설산업 활성화 촉진조례」제8조제1항제1호규정에 의거 49% 이상을 권장합니다.
마. 공동수급체의 구성은 행정안전부 예규 제372호(2026.07.01.)「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제6장 공동계약 운영요령을 따릅니다.
바. 공고일 현재 부도 또는 도산 상태에 있거나「건설기술진흥법」제39조, 같은법 시행령 제58조 및 「독점규제 및 공정 거래에 관한 법률」제2조의 규정에 의거 당해 건설사업을 도급받은 자(공동수급업체포함) 및 도급자의 계열회사는 본 사업수행능력평가 및 입찰에 참가할 수 없으며, 입찰참가 대상업체로 선정되었을 시 차순위자로 즉시 교체합니다.
4. 참가등록 및 사업수행능력평가서(PQ) 제출 안내
가. 평가기준 및 평가자료 작성요령 교부 : 조달청 나라장터 및 포항시 홈페이지 게시
※ 과업내용 및 사업수행능력 평가기준 등은 조달청 나라장터 및 포항시청 인터넷 홈페이지(http://www.pohang.go.kr) 공지사항에 게재하였으므로 내려받아 사용하시기 바랍니다.(별도 교부하지 않습니다.)
1) 참가등록 및 사업수행능력평가서 제출 : 2026. 08. 12.(수) 09:00 ~ 17:00 까지

첨부 근거:

참가자격 · 근거 원문 보기

- 가. 공고일 현재 아래 각 목의 요건을 모두 갖춘 업체
- 1)「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 자격을 갖추고, 시행령 제92조에 따라 입찰 참가자격 제한을 받지 않는 업체
- 2)「건설기술진흥법」제26조, 같은 법 시행령 제44조 규정에 의한 건설 엔지니어링업(종합) 또는 건설엔지니어링업(설계‧사업관리-일반) 또는 건설엔지니어링업(설계‧사업관리-건설사업관리)으로 등록한 업체
- 나. 상기(가.) 자격을 모두 갖춘 업체는 단독 또는 공동도급(공동이행방식) 으로 참여할 수 있으며,
- 다. 공동도급체 구성원수는 대표사를 포함하여 2개사 이내로 하고, 공동도급 대표사는 가장 높은 출자비율을 확보하여야 합니다. 또한 책임건설사업관리 기술인은 대표사 소속 인원으로 참여하여야 하고, 업체 참가 등록 시 공동도급협정서를 제출하여야 합니다.
※ 책임건설사업관리기술인은 공고일 기준 대표사에 소속되어야 합니다.
- 라. 지역건설산업 육성을 위하여 경상북도에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 공동도급으로 참여시「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조와 행정안전부 예규 제373호(2026.07.01.)「지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준」제2장의2 기술·학술연구용역 적격심사 세부 기준에 따라 지역업체 참여도 비율에 따른 배점을 적용합니다.
- ※ 지역업체가 단독으로 참여하는 경우 지역업체 참여도는 0점으로 처리합니다.
- ※ 지역업체 참여비율은「경상북도 지역건설산업 활성화 촉진조례」제8조제1항 제1호규정에 의거 49% 이상을 권장합니다.
- 마. 공동수급체의 구성은 행정안전부 예규 제372호(2026.07.01.)「지방자치 단체 입찰 및 계약집행기준」제6장 공동계약 운영요령을 따릅니다.
- 바. 공고일 현재 부도 또는 도산 상태에 있거나「건설기술진흥법」제39조, 같은법 시행령 제58조 및 「독점규제 및 공정 거래에 관한 법률」제2조의 규정에 의거 당해 건설사업을 도급받은 자(공동수급업체포함) 및 도급자의 계열회사는 본 사업수행능력평가 및 입찰에 참가할 수 없으며, 입찰참가 대상업체로 선정되었을 시 차순위자로 즉시 교체합니다.

첨부 근거:

입찰참가자격 · 근거 원문 보기

사전심사에 의해 건설사업관리용역업사업자로 선정된 경우에 있어 기술인 지정신고서와 건설사업관리기술인 경력확인서의 기술인은 입찰참가제안서에 명시된 자로 하여야 한다. 다만, 부득이한 사유로 교체가 필요한 경우에는 기술자격, 학·경력 등을 종합적으로 검토하여 건설사업관리업무수행 능력이 저하되지 않는 범위 내에서 발주청의 사전승인을 받아야 한다.
- 발주청은 건설사업관리용역 착수신고서의 내용을 검토하여 건설사업관리기술인 또는 건설사업관리조직 구성내용이 해당 공사현장의 공종 및 공사 성격에 적합하지 않다고 인정할 때에는 그 사유를 명시하여 서면으로 건설사업관리용역사업자에게 변경을 요구할 수 있으며, 변경요구를 받은 건설사업관리용역사업자는 특별한 사유가 없으면 요구에 따라야 한다.
- 건설사업관리단의 조직은 공사담당, 품질담당 및 안전담당 등으로 현장여건에 따라 구성토록 함으로써 건설사업관리업무를 효율적으로 수행할 수 있도록 하여야 한다. 또한 공사의 원활한 추진을 위하여 필요한 경우 발주청의 승인을 받아 한시적으로 검측을 담당하도록 건설사업관리기술인을 투입할 수 있다.
- 건설사업관리기술인은 현장에 부임하는 즉시 사무소, 숙소, 사고발생 및 복구시 응급대처 할 수 있는 비상연락체계, 전화번호 및 FAX 등을 발주청(공사관리관)에 보고하여 업무연락에 차질이 없도록 하여야 하며 변경되었을 경우에도 보고하여야 한다.
⑥ 제3자 손해의 보상에 관한 조언
- 건설사업관리기술인은 공사현장 인근 상황을 공사자에게 충분히 조사하게 하여 공사시공과 관련하여 제3자에게 손해를 주지 않도록 공사자에게 대책을 강구하게 하여야 한다.
- 당해 공사 시행으로 지상시설물 및 지하(급 배수관, 가스관, 전선관, 통신 케이블 등) 손해를 끼쳐 제3자에게 손해를 준 경우에는 공사자 부담으로 즉시 원상복구 하여 민원 및 관원이 발생하지 않도록 해야 한다. 또한 제3자에게 피해 보상문제가 제기 되었을 경우 건설사업관자는 객관적이고 공정한 판단에 근거한 의견을 제시할 수 있다.
⑦ 공사자 제출 서류의 검토
건설사업관리기술인은 시공자가 제출하는 다음의 모든 서류를 반드시 접수하여야 하며, 접수된 서류에 하자가 있을 경우에는 시공자에게 문서로 보완지시 하여야 한다.
- 착공신고서
- 공정보고서
- 주요기자재 공급원 승인요청서
- 품질시험검사대장
- 품질시험검사 실적보고서
- 각종 시험성적표
- 설계변경 여건보고
- 준공기한 연기신청서
- 기성, 준공검사원
- 하도급통지 및 승인신청서
- 안전관리 관련보고서
- 확인측량 결과보고서
- 기성고 확정 및 물가변동지수 조정률 계산서
- 품질보증계획서 또는 품질시험계획서
- 기타 시공과 관련된 필요한 서류 및 도표(천후표, 온도표 등)
⑧ 공사착수단계 설계도서 등 검토업무
- 건설사업관리기술인은 설계도면, 시방서, 구조계산서, 산출내역서, 공사계약서 등의 계약내용과 해당 공사의 조사설계보고서 등의 내용을 숙지하여야 한다.
- 건설사업관리기술인은 설계서 등의 공사 계약문서 상호간의 모순되는 사항, 현장 실정과의 부합 여부 등 현장시공을 중심으로 하여 해당 건설공사 시공이전에 적정성을 검토하여야 하며, 특히 기술지원기술인은 주요구조부(가시설물을 포함한다)를 포함한 기술적 검토사항과 공사감독관이 요청한 사항을 검토하여야 한다. 이 경우, 검토내용에는 다음 각 호의 사항 등이 포함되어야 한다.
현장 조건에 부합 여부
시공의 실제가능여부
타 사업 또는 타 공정과의 상호부합 여부
설계도면, 시방서, 구조계산서, 산출내역서 등의 내용에 대한 상호 일치여부
설계도서에 누락, 오류 등 불명확한 부분의 존재 여부
발주청에서 제공한 공종별 목적물의 물량내역서와 시공자가 제출한 산출내역서 수량과의 일치 여부
시공 시 예상 문제점 등
사업비 절감을 위한 구체적인 검토
- 건설사업관리기술인은 검토결과 불합리한 부분, 착오, 불명확하거나 의문사항이 있을 시는 그 내용과 의견을 발주청(공사관리관)에 보고하여야 한다. 또한 시공자에게도 설계도서 및 산출내역서 등을 검토하도록 하여 검토결과를 보고 받아야 한다.
- 건설사업관리기술인은 착공 즉시 공사 설계도서 및 자료, 공사계약문서 등을 발주청으로부터 인수하여 관리번호를 부여하고, 관리대장을 작성하여 공사관계자 이외의 자에게 유출을 방지하는 등 관리를 철저히 하여야 하며, 외부 유출시 공사감독관의 승인을 받아야 한다.
- 건설사업관리기술인은 설계도서를 반드시 도면 보관함에 보관하여야 하고 설계도서 및 관리서류의 명세서를 기록하여야 한다.
- 건설사업관리기술인은 공사 준공과 동시에 인수한 설계도서 등을 발주청에 반납하거나 지시에 따라 폐기처분 한다.
⑨ 기록관리 및 문서수발 관리

추가 공고 정보

낙찰 하한율: 86.745%
공동수급협정서 접수방식 (G2B): 수기
G2B 공고 R26BK01661065/000
발주 기관: 경상북도 포항시
분류: 기술용역 › CM › 건축CM용역 (81101513)
입찰 방법: 직찰
평가 / 제한: PQ 평가
공고 종류: 등록공고