주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(성황원성구역 주택재개발정비사업 공동주택 신축공사)
공고 개요
- 추정가격
- 8,562,205,120원
- 입찰 마감
- 2026-08-12 12:00:00 (KST)
- 개찰 (G2B)
- 2026-08-12 13:00:00 (KST)
G2B 공고 R26BK01661157/000
- 계약 체결 방식
- 일반경쟁
- 낙찰자 결정 방식
- 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)
- 지역
- 충청남도
- 공동수급 방식 (G2B)
- (없음)공동수급불허
G2B 공고 R26BK01661157/000
- 공고 원본 (G2B)
- 나라장터에서 공고 보기 ↗
입찰 참가 조건
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공동계약
마. 공동도급에 관한 사항 : 공동도급은 인정하지 않음.
근거 원문 보기
첨부 추출: 불가 · 공동계약
마. 공동도급에 관한 사항 : 공동도급은 인정하지 않음.
실적
③ 감리업무 수행실적 확인서: 최근 3년간 주택건설공사의 감리 또는 시공단계의 건설사업관리 용역업무를 수행 중이거나 완료한 실적증명서
근거 원문 보기
첨부 추출: 필수 · 실적
③ 감리업무 수행실적 확인서: 최근 3년간 주택건설공사의 감리 또는 시공단계의 건설사업관리 용역업무를 수행 중이거나 완료한 실적증명서
일정
- 입찰 개시
- 2026-08-10 09:00 (KST)
- 공고기간
- 2026-07-31 (시각 미기재) ~ 2026-08-07 (시각 미기재)첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
공고기간 2026. 7. 31.(금) ~ 2026. 8. 7.(금)
- 개찰일시
- 2026-08-12 13:00 (KST)첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
개찰일시 2026. 8. 12.(수) 13:00 이후
- 사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함)
- 2026-08-13 (시각 미기재) ~ 2026-08-18 18:00 (KST)첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함) - 가. 일 시: 2026. 8. 13.(목) ~ 2026. 8. 18.(화) 18:00 까지(근무시간 내만 가능) - 나. 장 소: 천안시청 공동주택과 공동주택승인 2팀 (11층 ) - 다. 제출서류 : 11.가항의 응모서류 [사실확인 제출서류 (1)~(16)] 사실확인서류 제출기간 및 장소(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함) 가. 일 시: 2026. 8. 13.(목) ~ 2026. 8. 18.(화) 18:00 까지(근무시간 내만 가능) 나. 장 소: 천안시청 공동주택과 공동주택승인2팀(11층) 다. 제출서류 : 11.가항의 응모서류[사실확인 제출서류(1)~(16)]
담당자
입찰 참가 자격
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응모자격 · 근거 원문 보기
- 및 심사기준 적용시점
- 가. 감리자 응모자격 : 주택법 시행령 제47조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제1항에 적합한 자
- 나. 감리원 응모자격 : 주택법 시행규칙 제18조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제2항에 해당
- 하는 자
- 다. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 주택
- 건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함(공고일 포함).
- 라. 지역가점 : 해당사항 없음
- 마. 공동도급에 관한 사항 : 공동도급은 인정하지 않음.
- 8. 사업주체 또는 시공자의 행정처분 이력 및 감리원 추가의무배치에 관한 사항
- 가. 사업주체 또는 시공자의 행정처분 이력
- 1) 사업주체(성황원성구역 주택재개발정비사업 조합) : 행정처분 이력 없음.
- 2) 시공자(아이파크현대산업개발(주)) : 행정처분 이력 없음.
- 나. “감리원 추가의무배치”에 관한 사항
- : 감리원 추가의무 배치 대상 아님
- 9. 감리자 지정 절차 및 방법
- 가. 감리자 지정 절차
- 감리자모집공고 ⇒ 전자입찰서 제출 ⇒ 개찰 ⇒ 우선순위(예비1 ~ 3순위)선정 및 통보 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 실시 ⇒ 감리자 지정(통보)
- ※ 예비 1~3순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님.
- 나. 감리자 지정 방법
- ① 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529호, 2024.10.08.)에 따라 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함.
- ② 상기 “①”에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따름.
- ③ 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정 하며, 그 밖에 사항은 주택건설공사 감리자지정기준 제10조에 따름.
- ④ 예비순위 상위 3개 업체의 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 접수를 받으며, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 지정에서 제외됨.
- ⑤ 예비순위 상위 3개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부평가 결과 선 순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차 순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음.
- ⑥ 예비순위 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가.
- ※ 감리업자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.
- 10. 재무상태 평가 : 재무상태 건실도의 평가는 신용평가 등급으로 평가합니다.
- ※ 모집공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 신용평가 등급 확인서 제출해야 하며, 미제출 시 0점 처리
- 11. 응모서류
- 가. 신청서 접수 시 제출서류
- ① 주택건설공사 감리자 지정신청서[별지 제1호 서식](평가대상 감리원은 명단 기입, 비평가 대상 감리원 및 후반기에 배치되는 토목감리원은 등급만 기입) 및 서약서[별첨1](인감날인)
- ② 본 공고 상의 자기평가서[별지 제2호 서식](Ⅰ.총괄표, 평점산정근거 기재)
- ③ 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따른 감리원 배치계획표(별첨5참조)
- ※ 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.
- 나. 사실확인 제출서류(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함)
- ※ 감리자지정기준 별지 제1호서식 뒷면 ① ~ ⑯ 사실확인서류 일체를「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529호, 2024.10.08.)에 적합하게 작성하고 관련 증빙서류를 제출.
- ※ 사실확인서류 제출 후, 사실확인서류 PDF로 요청할 수 있음
- ※ 사실확인서류 제출 시 서류에 해당 부분을 음영, 색상 등으로 표기하여 확인이 용이하도록 제출
- ① 본 공고 상의 자기평가서[별지 제2호 서식](Ⅰ.총괄표 + Ⅱ.평가항목별 세부평가내역)
- ② 재무상태 건실도 : 신용등급평가확인서
응모자격 · 근거 원문 보기
- 및 심사기준 적용시점
- - 가. 감리자 응모자격 : 주택법 시행령 제47조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제1항에 적합한 자
- - 나. 감리원 응모자격 : 주택법 시행규칙 제18조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제2항에 해당 하는 자
- - 다. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한 시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 주택 건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함(공고일 포함).
- - 라. 지역가점 : 해당사항 없음
- - 마. 공동도급에 관한 사항 : 공동도급은 인정하지 않음.
추가 공고 정보
- 낙찰 하한율
- 72.950%
- 공동수급협정서 접수방식 (G2B)
- 없음
G2B 공고 R26BK01661157/000
- 발주 기관
- 충청남도 천안시
- 분류
- 기술용역 › 감리 › 건축감리용역 (81101590)
- 입찰 방법
- 전자입찰
- 공고 종류
- 등록공고