주택건설공사 감리자(건축)모집 공고문(익산 영등주공1차아파트 재건축 정비사업)

R26BK01714527전북특별자치도 익산시전북특별자치도마감 2026-09-16 14:00:00 (KST)마감

공고 개요

추정가격: 2,243,764,042원
입찰 마감: 2026-09-16 14:00:00 (KST)
개찰 (G2B): 2026-09-16 15:00:00 (KST)
G2B 공고 R26BK01714527/000
계약 체결 방식: 일반경쟁
낙찰자 결정 방식: 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)
지역: 전북특별자치도
공동수급 방식 (G2B): (없음)공동수급불허
G2B 공고 R26BK01714527/000
공고 원본 (G2B): 나라장터에서 공고 보기 ↗

입찰 참가 조건

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공동수급

불가

공동계약

- 마. 공동도급에 관한사항 : 감리자지정기준 제7조의 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 불가 · 공동계약

- 마. 공동도급에 관한사항 : 감리자지정기준 제7조의 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.

업종/면허

필수

건설업

※ 영업정지 처분에 관한사항 (건설산업지식정보 시스템(www.kiscon.net)>건설업체 정보조회 또는 대한주택건설협회(02-785-0990) 문의)

첨부 근거:

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첨부 추출: 필수 · 건설업

※ 영업정지 처분에 관한사항 (건설산업지식정보 시스템(www.kiscon.net)>건설업체 정보조회 또는 대한주택건설협회(02-785-0990) 문의)

실적확인 필요

필수

실적

※ 감리업무 수행실적은 모집공고일 기준으로 최근 3년 이내에 주택법 ․ 건설기술진흥법에 따른 주택건설공사의 감리 또는 시공단계의 건설사업관리용역을 준공(최근 3년간 중 해당 감리기간 동안 수행한 개월 수에 따라 산정)하였거나, 수행 중(전체 감리기간 중 최근 3년간에 실제 감리 또는 시공단계의 건설사업관리용역을 수행한 개월 수에 따라 평가하여 산정)인 실적(감리수행금액)을 인정함.

첨부 근거:

근거 원문 보기

첨부 추출: 필수 · 실적

일정

입찰 개시: 2026-09-14 09:00 (KST)
공고기간: 2026-09-04 (시각 미기재) ~ 2026-09-11 (시각 미기재)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
공고기간 2026. 9. 4.(금) ~ 2026. 9. 11.(금) / 공휴일 포함 7일 이상
개찰일시 및 장소: 2026-09-16 15:00 (KST)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
개찰일시 및 장소 2026. 9. 16.(수) 15:00 이후 입찰집행관 PC(국가종합전자조달시스 템(나라장터) 이용) 개찰일시 및 장소 2026. 9. 16.(수) 15:00 이후 입찰집행관 PC(국가종합전자조달시스템(나라장터) 이용)
사실확인서류 제출기간 및 장소 (종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함): 2026-09-17 (시각 미기재) ~ 2026-09-21 18:00 (KST)
첨부 근거:
일정 근거 발췌 · 전체 조건은 첨부 확인
사실확인서류 제출기간 및 장소 (종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함) - 가. 일 시 : 2026. 9. 17.(목) ~ 2026. 9. 21.(월) 18:00 까지(근무시간 내만 가능) - 나. 장 소 : 익산시청 주택과(전북 익산시 인북로 32길 1, 8층) - 다. 유의사항 사실확인서류 제출기간 및 장소 (종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함) 가. 일 시 : 2026. 9. 17.(목) ~ 2026. 9. 21.(월) 18:00 까지(근무시간 내만 가능) 나. 장 소 : 익산시청 주택과(전북 익산시 인북로 32길 1, 8층) 다. 유의사항 1) 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기한 내에 직접 방문 제출하여야 하며, 만약 기간 내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외함.

담당자

공고

이슬미

063-859-5965

G2B 연락처

입찰 참가 자격

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첨부 근거:

응모자격 · 근거 원문 보기

및 심사기준 적용시점
- 가. 감리자 응모자격 : 주택법시행령 제47조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준
- 제4조제1항에 적합한 자.
나. 감리원 응모자격 : 주택법시행규칙 제18조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준
- 제4조제2항에 해당하는 자.
- 다. 비상주감리원
- 1) 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상.
- 2) 등급 미만은 “실격” 처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 “0”점 처리함.
- 라. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용시점은 당해주택건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함.(공고일 포함)
- 마. 공동도급에 관한사항 : 감리자지정기준 제7조의 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.
- 바. 지역가점에 관한 사항 : 500세대 이상으로 해당없음
7-1. 사업주체 또는 시공자의 행정처분 이력 및“감리원 추가의무배치”에 관한 사항

첨부 근거:

응모자격 · 근거 원문 보기

및 심사기준 적용시점
가. 감리자 응모자격 : 주택법시행령 제47조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제1항에 적합한 자.
나. 감리원 응모자격 : 주택법시행규칙 제18조제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준 제4조제2항에 해당하는 자.
다. 비상주감리원
1) 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상.
2) 등급 미만은 “실격” 처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 “0”점 처리함.
라. 심사기준 : 감리원 응모자격 제한시점과 감리자 및 감리원 심사기준의 기간계산 적용시점은 당해주택건설공사 감리자 모집공고일까지의 기간 및 실적을 기준으로 함.(공고일 포함)
마. 공동도급에 관한사항 : 감리자지정기준 제7조의 규정에 의한 공동도급은 인정하지 않음.
바. 지역가점에 관한 사항 : 500세대 이상으로 해당없음
7-1. 사업주체 또는 시공자의 행정처분 이력 및“감리원 추가의무배치”에 관한 사항
가. 사업주체 또는 시공자의 행정처분 이력
1) 사업주체 “영등주공1단지아파트 재건축정비사업조합”의 행정처분 이력
가) 사업시행계획(변경) 승인일 2년 이내 영업정지 처분에 관한사항 : 해당사항 없음
나) 사업시행계획(변경) 승인일 기준 최근 2년간 벌점에 관한사항 : 해당사항 없음
2) 시공자“주식회사 에이치제이중공업”의 행정처분 이력
※ 영업정지 처분에 관한사항
(건설산업지식정보 시스템(www.kiscon.net)>건설업체 정보조회 또는 대한주택건설협회(02-785-0990) 문의)
※ 벌점에 관한사항
(건설산업지식정보 시스템(www.kiscon.net )>벌점조회)
나. “감리원 추가의무배치”에 관한 사항
: 사업주체 또는 시공자의 행정처분 사항이 “감리자지정기준”에서 정한 영업정지 처분 또는 합산벌점에 해당하지 않아 “감리원 추가의무배치” 없음
8. 감리자 지정 절차 및 방법
가. 감리자 지정 절차
감리자모집공고 ⇒ 신청서류접수 ⇒ 전자입찰 및 개찰 ⇒ 우선순위업체(예비1~3순위) 선정 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 ⇒ 감리자 지정 및 통보
※ 예비 1~3순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부 평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님.
나. 감리자 지정 방법
1) 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529호, 2024.10.8)」에 따라 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함.
2) 상기 “1)”에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따름.
3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정 하며, 그 밖에 사항은 주택건설공사 감리자지정기준 제10조에 따름.
4) 예비순위 상위 3개 업체에 대하여 자료제출에 대한 별도의 통보는 없으며, 사업수행능력평가 관련 사실확인 제출서류는 기한 내 1회에 한해 접수를 받고, 동 기한 내 서류를 미제출할 경우 감리자 지정에서 제외됨.
5) 예비순위 상위 3개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부 평가 결과 선 순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차 순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음.
6) 예비순위 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가.
※ 감리업자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.
9. 재무상태 평가
가. 평 가 : 재무상태 건실도의 평가는 신용등급으로 평가
※ 모집공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 회사채에 대한 신용정보업자 또는 신용 평가업자의 신용평가 등급확인서를 제출하여야 하며, 미제출시 0점 처리
10. 응모서류
가. 신청서 접수 시 제출서류
1) 주택건설공사 감리자 지정신청서[별지 제1호 서식](평가대상 감리원은 명단 기입, 비평가 대상 감리원 및 후반기에 배치되는 토목감리원은 등급만 기입) 및 서약서 [별첨1] (인감날인)
2) 본 공고 상의 자기평가서[별지 제2호 서식] (Ⅰ.총괄표, 평점산정근거 기재)

추가 공고 정보

낙찰 하한율: 80.450%
공동수급협정서 접수방식 (G2B): 없음
G2B 공고 R26BK01714527/000
발주 기관: 전북특별자치도 익산시
분류: 기술용역 › 감리 › 건축감리용역 (81101590)
입찰 방법: 전자입찰
공고 종류: 등록공고